En venta moderno local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Tunja: la Avenida Universitaria, justo frente al centro comercial más importante del sector. Este espacio para estrenar en un segundo piso es ideal para inversionistas o emprendedores que buscan visibilidad, flujo constante de clientes y un entorno comercial consolidado con gran proyección de valorización.
El local cuenta con 40 m² de área construida, distribuidos en un ambiente abierto que permite adaptarse fácilmente a diferentes tipos de negocio: cafeterías, consultorios médicos u odontológicos, oficinas profesionales, tiendas especializadas, marcas boutique o servicios de atención al público. Adicionalmente, dispone de una terraza privada de 9.8 m², un valor agregado perfecto para crear un ambiente exterior, zona de espera, cafetería o área complementaria según las necesidades del proyecto.
Gracias a su ubicación privilegiada, el local tiene una vista directa a la Avenida Universitaria, lo que garantiza una excelente exposición comercial y un tránsito permanente de personas y vehículos. Esta característica lo convierte en un espacio ideal para marcas que requieren visibilidad y fácil acceso.
El edificio cuenta con diseño moderno, áreas comunes cuidadas y un entorno seguro. El sector se caracteriza por su crecimiento constante, impulsado por la cercanía a universidades, conjuntos residenciales, centros empresariales y comercios de alto impacto. Esto asegura demanda permanente y excelente proyección de valorización.
Adquirir este local es invertir en un activo de alta demanda y gran potencial, ya sea como sede de tu negocio o como propiedad rentable para arrendamiento. Su ubicación, amplitud, terraza privada y estado para estrenar lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Tunja.
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